В частном секторе Могилева уже несколько лет стоит загадочный коттедж. Он выглядит как жилой дом, но по документам оформлен как спортцентр. В 2025 году прокуратура установила, что объект используется не по назначению, а теперь владельцы выставили здание на продажу почти за миллион долларов.
«Берите лыжи и заходите»
Житель Могилева Александр Прохоров выложил в Instagram серию публикаций, посвященных парадоксам городской застройки. В одном из роликов он показал «Дом лыжника» на улице Надточеева.
На вид это частный двухэтажный коттедж. Здание огорожено забором, во дворе стоит автомобиль, на крыльце — собака.
А если присмотреться, на дверях написано: «Физкультурно- и спортивно-оздоровительный центр „Дом лыжника“». Указано время работы с 10.00 до 18.00, обеденный перерыв, выходные и даже график санитарных дней.
Кто этот лыжник? И как там заниматься физкультурой? Судя по комментариям пользователей, тех, кто бывал внутри, не нашлось.
«Мы как-то катались там на великах, и я еще остановилась сфоткать этот дом. Потому что не поняла, что за „Дом лыжника“ с расписанием, который выглядит как частный дом. И в то же время собака, закрытая территория», — написала одна из участниц обсуждения.
«Ну если это госучреждение, общественное место, берите лыжи и заходите туда в рабочее время, в чем проблема», — иронично написал другой.
Прокуратура проверяла это место
Официально это «здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения». При этом все соседние участки выделены под жилые дома.
Автор видео Александр обращался в прокуратуру с вопросом о необычной постройке. В Instagram он опубликовал ответы, которые получал в разные годы. В 2025 году проверяющие заметили, что дом используют не по назначению.
«По вопросу нарушений при использовании объекта прокуратурой города проведена проверка, в ходе которой установлен факт его нецелевого использования. Полученная информация будет использована прокуратурой города в надзорной деятельности», — писал прокурор Могилева Александр Боровский.
Вероятно, именно после этой проверки на дверях появилось название «оздоровительного центра» и расписание его работы. Судя по панорамам «Яндекса», за пару лет до этого надписей не было.
А в 2026 году первый зампрокурора области Андрей Клышевич уже не стал отвечать подробно. Он сослался на то, что автор неверно назвал владельца здания, и не стал делиться результатами разбирательства (а возможно, и в целом предпочел не углубляться в ситуацию).
Загадочный объект продают почти за миллион долларов
В августе 2026 года на Kufar опубликовали объявление о том, что «Дом лыжника» сдается в аренду. Через десять дней выставили его на продажу.
Правда, цены нельзя назвать доступными. Коттедж площадью 654 квадратных метра отнесли в категорию коммерческой недвижимости. Его аренду оценили в 26 160 беларусских рублей в месяц (8,5 тысячи долларов).
В объявлении это место описали так: «Объект спортивно-физкультурного назначения для размещения и проживания спортсменов и команд, участвующих в тренировочных сборах и соревнованиях, а также для проведения спортивных мероприятий по лыжным гонкам, биатлону, спартакиад».
Правда, о загадочном коттедже не сообщили никаких деталей — например, сколько человек помещается внутри и как там ездить на лыжах.
Продать здание владельцы готовы за 2 953 800 рублей (964 тысячи долларов). В объявление добавили поэтажный план здания. Судя по нему, внутри есть «зал оздоровительной физкультуры», четыре «номера», кабинет, комната персонала, столовая, холлы, санузлы и кладовые.
«Где прописано в законе, что это нельзя?»
Александр Прохоров рассказал также о других случаях, которые вызвали у него вопросы. По его словам, еще одно здание в центре города оказалось построено в нарушение правил, а сам он фактически потерял свой бизнес.
«Зеркало» изучило информацию о человеке, на действия которого жаловался Прохоров. В центре его внимания — Владимир Гулаков, непубличный могилевский предприниматель. Сам он не ответил на обвинения. Один из анонимных комментаторов оставил несколько реплик, по которым можно понять, что позиция Гулакова ему знакома. Он заявил, что в «Доме лыжника» зимой работал прокат снаряжения.
«Это его имущество, жил и лыжи напрокат выдавал. Где прописано в законе, что это нельзя [делать]? Это первое. А второе — у этого человека дом попал под снос. Вот он и жил временно и строит себе жилье после того, как получил деньги за снесенный дом».
В целом автор сообщения посоветовал не лезть «не в свои дела» и намекнул, что Прохорова планируют привлечь к ответственности за клевету: «Над этим уже эти ребята работают, вопрос времени».
По открытым данным, связи Гулакова с властями не просматриваются. Правда, судя по опубликованным документам, в 2013 году глава Могилевского облисполкома Петр Рудник отправлял письмо Лукашенко о том, чтобы передать предпринимателю землю «в порядке исключения». Осталось неизвестным, что Лукашенко ответил на то письмо и почему губернатор в принципе решил разбираться с участком на таком уровне.
Поблагодарить за статью